Договоры купли-продажи, мены, дарения

 

Какие требования предъявляются к договору купли-продажи квартиры?

Договор купли-продажи – это договор, по которому одна сторона (Продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (Покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную сумму (цену). (Пункт 1 статьи 454 ГК РФ).

В договоре купли-продажи обязательно должны быть указаны:

– дата и место заключения договора (обычно совпадает с местом нахождения квартиры);

– описание того, кто является Продавцом, а кто Покупателем, с указанием паспортных данных;

– описание объекта продажи (количество комнат, общая и жилая площадь, этаж, адрес местонахождения объекта);

– сумма сделки, т. е. цена квартиры, за которую Продавец готов продать, а Покупатель купить квартиру;

– порядок расчетов (наличный или безналичный, с рассрочкой платежа или нет), если безналичный, то с указанием банка, номера счета Продавца, на который должны поступить деньги и дату их поступления; последствия, наступающие при непоступлении денег на счет Продавца до указанной даты;

– обязанности, возникающие у Покупателя с момента возникновения права собственности на квартиру;

– условие, при котором возникает право собственности на квартиру и др.

Дополнительная информация

.