Ремонт старого балкона в хрущевке может включать ремонт бетонной плиты, гидроизоляции, напольного покрытия, замену или переустановку перил нержавеющих, уплотнителя и ремонт прилегающей кирпичной стены. Балконные железобетонные плиты хрущевки чаще всего подвержены износу. Происходит это вследствие воздействия окружающей среды и коррозии вмонтированной армированной стали.
Когда состояние старого балкона требует ремонтных работ
Износ старого маленького балкона вызывает большие проблемы для владельца жилья. Прежде всего, это грозит структурной целостности балкона, повышается вероятность падения на балкон ниже и даже падения на землю. Состояние старого балкона в хрущевке должно вызвать у вас опасение, если присутствует хотя бы одна из ниже перечисленных проблем:
- Бетонная плита основания стала растрескиваться и разрушаться
- На нижней поверхности железобетонной плиты появились признаки протечки
- На основании маленького балкона появились ржавые пятна
- Оголилась арматурная сталь
- Облупилась краска или выступили следы соли
- Анкерные ограждения повреждены коррозией
- Непосредственное образование сколов или отслоения бетона
Кстати ремонт балкона в панельном доме ничем не отличается от ремонта и отделка балкона в хрущевке. Объем работ будет зависеть от состояния маленького балкона. Если на ранних стадиях может обойтись обычной герметизацией трещин или заливкой водонепроницаемого покрытия, то для ремонта старого балкона может понадобиться не только большая сумма денег, но и даже его полная замена.
В ходе ремонтных работ, жителям квартиры придется терпеть некоторые неудобства, например такие:
- Шум от строительных работ
- Отсутствие возможности выходить на балкон
- И даже отсутствие видимости из двери балкона
Ремонт старого основания маленького балкона
Техническое состояние маленького балкона в хрущевке должно постоянно контролироваться, так как разрушение балконной плиты основания и утрата несущей способности может повлечь за собой опасные последствия. И если вдруг вы обнаружили на своем балконе колотый бетон, трещину или оголенную арматур вам в срочном порядке необходимы реставрация балконной плиты и ремонт балкона. Обычной стяжки плиты старого балкона и шпаклевки трещин не достаточно. Необходимо провести армирование основания или общее укрепление и поддержку плиты, так как именно она принимает на себя основную нагрузку.
Выполнить усиление старого балконного перекрытия в хрущевке можно с помощью металлических стержней диаметром 5 мм. и армирующей сетки. На каждый погонный метр бетона необходимо как минимум три продольного и поперечного стержня. Важно, чтобы арматурный каркас был углублен в бетон не менее чем на 5 см. только так можно достичь надежности конструкции. Прочность сборки зависит от количественного соотношения арматуры с компонентами бетонной смеси.
Для сварки арматурного каркаса используются горячекатаные или холоднокатаный машины со сварочными клещами от http://weld-opt.ru/. Сталь, освобожденная от ржавчины, нарезается на прутья и приваривается к арматурному каркасу. Качество сварных швов должно соответствовать установленным требованиям ГОСТа.
- Армирующие стержни балконной плиты соединяются либо проводами, либо точечной сваркой.
- Стальные прутья класса A-I, A-II, A-III в диаметре 40 мм по оси соединяются шовной сваркой.
- Бетон должен быть не менее 50 мм толщиной, плотность бетонной смеси 300 — 4500 кг/м³.
Добавлю, что усиление основания плиты балкона в хрущевке и ее армирование должно сопровождаться точными расчетами, сделанными квалифицированным специалистами. Проектные организации, которые занимаются такими работами, должны иметь лицензию на подобный вид работ.
Посмотрите фото и видео на которых подробно показано как в хрущевке ремонтируют старый маленький балкон:
Ремонт балкона в хрущевке видео
{youtube}XlMs7FAjqj0{/youtube}