Мы — семейная пара, как-то обсуждали тему про агентства недвижимости. Нам казалось, что успех гарантирован той риэлторской компании, которая возьмет на себя все финансовые риски по проводимым сделкам с недвижимостью, будет действовать в правовом и информационном поле на благо своего клиента. Ведь обратившемуся в агентство недвижимости «Этажи» https://michurinsk.etagi.com/feedback/ в Мичуринске клиенту, необходимо поверить риэлтору, которого он видит в первый раз и точно знает, что человек этот хочет заработать на его проблемах.
Как правило в агентство обращаются люди, которым в общем и не очень тяжело было бы набрать телефон, подбирая варианты сделки. Заключив договор, все равно приходится метаться по просмотрам самому. Платят агентствам не сколько за беготню и оформление справок, а платят за уверенность в завтрашнем дне, за чистоту проведенной сделки. За веру в то, что агентство все проверят и все гарантируют. И можно будет быть спокойным, все будет хорошо, надежно и за реальную цену Именно это и видят клиенты компании.
Агентство недвижимости
Сделки с недвижимостью — это часто сделки с проблемами, что есть у человека. И потому воспоминания всегда долговечны и болезненны. И обобщая можно сделать вывод, что (клиентоориентированные) риэлторские компании редкость. Всегда в коллективе найдется сотрудник не отвечающий высоким стандартам компании и наоборот, толковый, сочувствующий клиенту агент, может работать в агентстве с невысокими моральными стандартами. Это как булочки с изюмом.
А реальность такова, что клиент и агент сидят в разных окопах, и в договорах пока ответственность сторон и дополнительные условия, как правило описаны. Радует пока только то, что плотность агентств на один жилой дом в каждом городе настолько высока, что жизнь их заставит работать на клиента и во имя клиента и процент от сделки будет фиксированным и сделка будет прозрачной, но это будет не завтра. И жизнь подсказывает потенциальным клиентам брать вожжи в свои руки
А теперь маленький мастер-класс от специалистов по недвижимости компании «Этажи» по основам ремесла. Заглянем к любому нотариусу, он нас совершенно бесплатно просветит, какие документы нужны для сделки:
- Это документы на квартиру,
- разрешение от супруга,
- на детей опекунство,
- справку из БТИ (действительна один месяц).
- Справку из РЭПА (действительна 10 дней), что все выписаны.
От покупателя нужны: паспорт, код, согласие супруга. С готовыми документами и решившемся покупателем идете к нотариусу (опять без денег) для проверки документов и назначения времени проведения сделки. По дороге договариваетесь об оплате нотариуса. На сделку продавец приносит справку об отсутствии долгов за продаваемой квартирой.
Расчет по сделке происходит у нотариуса перед подписанием договора. Ну вот и все. Агентство недвижимости сделало всю работу за нас.
