Любой человек хочет жить в комфортабельных условиях, поэтому, люди часто разменивают квартиры, покупают или строят дома, изменяют имеющуюся жилплощадь. Каждый знает, что квартиру с балконом продать намного выгоднее, чем ту, которая его не имеет, поскольку она будет стоить несколько дороже. Однако, некоторые люди считают, что можно обойтись и без балкона, потому что он служит, в большинстве случаев, для сбора и хранения ненужных вещей.
Въезжая в новую квартиру, многие переделывают планировку квартиры, меняя все на свой собственный лад, изменяя пространство и «передвигая» стены для расширения площади. «Долгожители» в своих квартирах также желают все кардинально изменить, разделяя большую комнату перегородками, либо, наоборот, объединяя две комнаты в одну, делая пространство помещений больше. Однако, наиболее распространенный способ – остекление балкона.
Многие люди создают на балконе дополнительную уютную комнату, хорошо ее утепляя. Но есть и другой способ – убрать стену между комнатой и балконом, тем самым расширяя пространство комнаты, сделать ее светлее и современнее. Более того, этот способ несколько проще остальных и не требует особых разрешений, что избавит владельца квартиры от беготни по многим инстанциям.
Итак, преимущества данного способа расширения пространства налицо:
- дополнительная жилая площадь;
- значительное осветление комнаты;
- создание уютного уголка (библиотека, зимний сад, тренажерный зал, мастерская и так далее).
Конечно же, совмещение балкона со смежной комнатой потребует решения нескольких сложных задач:
- составление подробного проекта перепланировки;
- точный расчет системы утепления;
- установка отопительной системы;
- снос значительной части стены;
- выбор материалов.
Все эти и другие задачи решить самостоятельно очень трудно, можно сказать, даже невозможно, здесь должен поработать специалист, знающий свое дело. К тому же, необходимо согласие некоторых служб, специализирующихся на проектах данного вида работ, в том числе и БТИ, если жилая площадь приобрела другие размеры.
Кроме того, может возникнуть трудность в том, что несущую стену необходимо будет дополнительно укреплять, что невозможно сделать в панельных домах. Однако, выход из этой ситуации все же есть: удаление внутреннего остекления балкона, разделяющее комнату, смежную с балконом и снос подоконника.
На получившейся площади можно устроить зону отдыха, оранжерею, кабинет или мастерскую, отделяемую от комнаты лишь небольшими простенками и низкой «ступенькой», где можно расположить цветник, расставить различные аксессуары для мастерской или сделать чудесные полочки для книг.
Все зависит от фантазии хозяев квартиры и правильно составленного проекта. Когда все необходимые документы на реализацию ваших планов будут готовы, можно смело приступать к строительным работам, пригласив хороших специалистов, которые в оговоренные сроки выполнят вашу задумку с гарантированным качеством.
